LEUVILLE SUR ORGE 91310 - EXCLUSIVITE
Découvrez cette authentique bâtisse en pierre de caractère de 174 m² environ, implantée sur un terrain avec jardin.
Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu’à 4 à 5 logements, notamment grâce à l’aménagement des combles ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée supplémentaire.
Idéal pour investisseurs ou projet de division :
Création de plusieurs appartements
Possibilité d’aménager 2 logements supplémentaires dans les combles
un logement au rez-de-chaussée
Création de places de stationnement envisageable sur la parcelle
Le charme de l’ancien (pierre apparente, volumes) allié à un projet à forte rentabilité en fait un bien rare sur le secteur.
Environnement calme et recherché, proche des commodités.
À visiter sans tarder – fort potentiel d’investissement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
