Nouveauté
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Leuville-sur-Orge (91310) APPARTEMENT 3 PIECES - LEUVILLE SUR ORGE 91310
Réf : 0457
199 000 €
À vendre à Leuville-sur-Orge, dans une résidence récente de 2013, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 54 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m² avec accès à un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains complète ce niveau.
Ce bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Un bien alliant confort, praticité et modernité à découvrir sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
91310
Surface habitable (m²)
53,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
53,90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2013
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
2 476 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Charges
206,33 €
Taxe foncière annuelle
1 078 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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