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Linas (91310) EXCLUSIVITE - LINAS - 91310
Réf : 0212
249 600 €
EXCLUSIVITE - LINAS - 91310 - REZ DE CHAUSSEE
Appartement de charme de 115 m² à Linas, face à l'église.
Découvrez cet appartement de 115 m², véritable coup de cœur, situé en plein centre de Linas. Alliant parfaitement modernité et authenticité, cet espace chaleureux vous séduira par son caractère unique et son atmosphère pleine de charme.
L’appartement se compose d’une vaste pièce à vivre d'environ 35 m2 offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Chaque pièce dispose d'une décoration qui préserve son cachet tout en apportant une touche contemporaine.
Vous trouverez une cuisine moderne et entièrement ammenagée et équipée ouverte sur un salon spacieux parfait pour recevoir ainsi que trois belles chambres confortables. L’appartement dispose également de nombreux rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un coin buanderie.
Deux places de parking, un abri de jardin, une cave de plus de 25 m2 ainsi qu'une grande terrasse privative viennent compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, vous offrira un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la vie de Linas. Idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement à la fois dynamique et calme.
L'Agence Beurdeley reste à votre disposition pour tout complément d'information.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
91310
Surface habitable (m²)
112,15 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
25
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 540 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 600 €
Charges
136 €
Taxe foncière annuelle
1 435 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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